Kraagstuk 10

Verkocht onder voorbehoud

Kraagstuk 10, Urk

  • Status: Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs: € 524.900
  • Conditie: Kosten koper
  • Adres: Kraagstuk 10
  • Plaats: Urk
  • Bouwjaar: 2004
  • Aantal Kamer(s): 5 (1 badkamer)
  • Woon oppervlakte: 161m²
  • Perceel oppervlakte: 221m²
  • Inhoud: 483m³
  • Aangeboden sinds: 1 maand

Verkocht onder voorbehoud

€ 524.900
Hoekstra Info

Hoekstra Makelaardij b.v.

Verkoopmakelaar
0527 - 681396 makelaardij@hoekstra-urk.nl
Plan een Bezichtiging Informatie opvragen

Share:

  • Gepubliceerd op: 08-03-2024
  • View:

Omschrijving

Deze kanjer is om door een ringetje te halen

Deze geschakelde twee onder één kapwoning, met aangebouwde garage, is er namelijk eentje om direct verliefd op te worden. De plek, het huis, de afwerking, alles klopt gewoon aan dit fantastische huis.

Het perceel:
Het huis heeft een mooie en centrale ligging. Zet de buitendeuren open en combineer het binnen- en buitenleven dankzij de superfijne overkapping aan de achterzijde. Bij de eerste zonnestralen van het jaar zit je hier namelijk direct heerlijk in de zon én uit de wind. Aan de voorzijde is een tuin en ruimte om je auto op je eigen erf te parkeren.

De locatie:
De woning ligt middenin de “Polderwijk”. De wijk is ruim en groen aangelegd en je hebt het winkelcentrum, basisscholen, kerken en speeltuintjes binnen loopafstand. Echt een TOPlocatie dus. Dit in combinatie met het royale woonoppervlak van ca. 161 m2 en 221 m2 eigen grond maken van deze 2/1 kapper een fantastisch familiehuis!

Het huis:
Dit huis met energie label A is in 2005 gebouwd en in de loop der jaren keurig onderhouden, waarbij in 2023 nog de complete benedenverdieping is aangepakt. De bewoners zijn dan ook echt net klaar met verbouwen en de nieuwe keuken met koffie corner zijn helemaal van nu. Kortom, het huis is helemaal af om direct te betrekken zonder stressvolle verbouwingen.

Je begrijpt, het is onmogelijk om zonder bezichtiging een compleet beeld van deze fantastische woning te krijgen, maar hierbij geven wij alvast een globale rondleiding:

Begane grond: Entree, hal, met trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is aan de voorzijde.

Is koken je hobby? Ook dan kun je je hier helemaal uitleven. Of je nu gaat voor een eenvoudige eenspansmaaltijd of een vier-gangen diner met een goed glas wijn: met het ruime keukeneiland met Bora kookplaat en de dubbele ovens gaat alles makkelijk. De moderne keuken aan de achterzijde is dan ook van alle gemakken voorzien. ’s Ochtends als eerst een heerlijke kop koffie bij de koffie corner en genieten van het begin van de dag. Bijkeuken met toilet, apart urinoir, toegang tot de brede tuin met veranda, garage met op maat gemaakte houten kast met was en droogmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met drie royale slaapkamers en inbouwkasten. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, 2e toilet en nieuw (2023) badkamermeubel - ook hier ligt vloerverwarming. Via de overloop is tevens ook toegang tot een groot droogplat

Tweede verdieping:
Hier is één grote en ruime slaapkamer met 2 inloopkasten, een aparte douche, airconditioning en toegang tot een kleine bergzolder.

Alle bijzonderheden van Kraagstuk 10 even op een rij:
• De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en 10 zonnepanelen genoeg voor 3500wp (2021)
• Elektrische zonwering (2019)
• Garage is dubbelwandig en geïsoleerd
• Riante keuken met kookeiland en koffie corner (voorzien van Quooker, oven, combi-magnetron, Bora kookplaat met afzuiging, wijnklimaat kast & koel/vriescombinatie)
• Badkamer (voorzien van bad, douche, wastafel en toilet)
• Verwarming d.m.v. CV en vloerverwarming (CV ketel Vailliant Eco Tech Plus bj. 2017)
• Airconditioning op 1e en 2e verdieping (Mitsubishi, 2021)
• Extra douchegelegenheid op zolder
• Woning voorzien van meerdere inbouwkasten en inloopkasten
• Kosten koper & gunning voorbehouden

Om door een ringetje te halen toch?! Dit is het huis en bovendien de plek die op jou heeft gewacht, dus kom snel een kijkje nemen bij Kraagstuk 10.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.

Locatie

Andere woningen

Wij zijn ook



Adressen

VERZEKERINGEN / SCHADE / PENSIOENEN
Wijk 4-22 8321 GD Urk

ZIEKTEKOSTEN / MAKELAARDIJ / HYPOTHEKEN / REGIOBANK 
Holkenkamp 100 8321 AZ Urk

Contact

Telefoon 0527 - 681396

E-mail info@hoekstra-urk.nl