Hooiland 15, Urk

Omschrijving

Wat een plaatje!

Op een mooie locatie midden in een woonerf staat deze goed onderhouden tussenwoning, op een fraai aangelegd perceel van 175 m2.
Deze nette tussenwoning is gebouwd in 1977 en in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd. De woonkamer is voorzien van een fraaie houtenvloer, diverse strakke wanden en plafonds. De keuken is deels gescheiden van de woonkamer waardoor de woning heel ruim is. De keuken heeft als opstelling boven en onderkasten met diverse lades, zodat het je hier aan bergruimte zeker niets ontbreekt. Via de bijkeuken kun je eenvoudig de tuin bereiken.
De vaste trap in de hal komt uit op de overloop. Op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers. Alle drie zijn ruim en goed van formaat, aangenaam licht en de doorlopende vloer maakt het één geheel. Ook op deze verdieping bevindt zich de badkamer. Deze heeft een douchecabine, bad, wastafel, 2e toilet en een raam voor extra ventilatie. Alles keurig afgewerkt en betegeld tot aan het plafond. De 2e vaste trap brengt je naar de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers.
Achter de woning bevindt zich de tuin met ruime! overkapping en schuur op het noorden. De tuin is netjes bestraat en voorzien van tuinverlichting. Via de steeg is er toegang tot de tuin.
Dit fijne gezinshuis lig in de wijk Hooiland, in een hofje; ideaal voor spelende kids! Een wijk die zich kenmerkt als ruim opgezet en zeer kindvriendelijk. Daarnaast beschik je in de wijk over voldoende parkeerplekken. In de directe omgeving ben je voorzien van een winkelcentrum, kerken, scholen en ook het openbaar vervoer is vlakbij.

Begane grond: hal met meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken, hobbykamer, bijkeuken, houten overkapping en berging
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waaronder 1 toegang biedt tot droogplat en badkamer.
Tweede verdieping: Overloop, en 2 slaapkamers.

• Bouwjaar 1977
• Kaveloppervlakte ca. 175 m2
• Woonopperlvakte ca. 143 m2
• Nieuwe aangebouwde overkapping met glaspui (2022)
• Ruime schuur met veel bergruimte
• Schilderwerk buitenom (2021)
• Voorzien van Airco (2023) en zonnepanelen (2023)
• Woning is buitenom goed onderhouden (onderhoudsvriendelijk)
• Kosten koper en gunning voorbehouden

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.